10月20日，在阿里拍卖平台上，上海市迎来了一场因公司破产引发的资产拍卖。此次拍卖的核心是位于宝山区共和新路5188号的工业仓储土地使用权及在建工程，实际上，这是一栋尚未完工的大厦。这座大厦按照5A写字楼标准设计，原本投资方为成立于2004年的上海中骋汽车销售有限公司，如今已步入破产程序。
该大厦的土地使用权面积为7303平方米，建筑总面积达到22996.36平方米，其中地上建筑面积为14568.36平方米，地下建筑面积为8428平方米。目前工程状态显示，大厦主体结构已完成封顶，但附属的幕墙、绿化、照明与消防工程等各项专业施工尚未完工，整体工地现已停工，杂草丛生，显露出明显的烂尾迹象。从现场图可见，大厦地上共有15层，一楼的层高为6米，其余楼层均为4.2米，内部设有3部客梯和1部货梯，配备停车位300个，包括地上与地下的车位。
此次拍卖为首次进行，起拍价为7292.7461万元。随着拍卖的推进，吸引了6位竞标者的积极参与，激烈的竞拍过程中，在原定于上午10点结束的拍卖中，竟然持续延时至下午6点，延续了整整8小时。参拍者们共进行了227次出价，最终，以11072.7461万元的成交价落槌，相较于起拍价高出3780万元。引人注目的是，成功竞标的正是一家刚于10月12日成立的新公司，显然是为此项目而成立的。 MK体育app
从地理位置来看，此栋大厦坐落于宝山区的优越区域，周边生活配套设施完善，斜对面便是上海宝山万达广场，北侧还有万渡广场，东侧则隔着一路便是宝山购物中心。然而，需注意的是，地铁通河新村站与共康路站距离项目较远，给出行带来了一定的不便。
按建筑总面积计算，此次拍卖成交价的单价约为4815元/平方米。对于这样一栋尚处于框架阶段的大厦，其价格在上海市宝山区的地段上是否合理，值得人们深思。这一拍卖活动不仅引发了市场的广泛关注，也昭示着在经济波动中，资产转让及重组的复杂性和挑战。
